Размер шрифта: A A A Цвет сайта: Кернинг: АА АА АА Картинки

   

 

Официальный сайт Администрации Никольского сельсовета

Горшеченского района Курской области

Меню

Глава сельсовета

Золотухин Юрий Иванович

 

Контактная информация

Адрес: 

306842,  Курская область

Горшеченский район с.Никольское

ул. Школьная

Телефон/ факс:

 8(47133) 3-46-25

Адрес электронной почты:

nikolskoe.123@уandex.ru

Горшеченский район

Поселок Горшечное
Богатыревский сельсовет
Быковский сельсовет
Знаменский сельсовет
Ключевский сельсовет
Куньевский сельсовет
Нижнеборковский сельсовет
Никольский сельсовет
Новомеловский сельсовет
Солдатский сельсовет
Сосновский сельсовет
Среднеапоченский сельсовет
Старороговский сельсовет
Удобенский сельсовет
Ясеновский сельсовет

Календарь

<< < Ноябрь 2014 > >>
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30

Полезная информация

Пред След Страница:

Решение от 25.04.2019г. №76 Об утверждении отчета об исполнении бюджета Никольск…

25-04-2019 Просмотров:33 Бюджетный учет и отчетность Super User - avatar Super User

  СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ НИКОЛЬСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ГОРШЕЧЕНСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ   РЕШЕНИЕ   от 25 апреля  2019 г. № 76 Об утверждении отчета об исполнении бюджета Никольского сельсовета Горшеченского района Курской области за 2018 год               В соответствии с Бюджетным Кодексом Российской Федерации, Федеральным    законом   № 131-ФЗ  от 06.10.2003г   «Об  общих  принципах организации  местного самоуправления  в Российской Федерации», на  основании Положения о бюджетном процессе, утвержденного  решением  Собрания  депутатов Никольского  сельсовета  Горшеченского района Курской  области  от 15.10.2009г  № 50 (с внесенными изменениями и дополнениями) Собрание депутатов Никольского сельсовета...

Подробнее »

Решение от 25.04.2019г. №75 О внесении изменений и дополнений в решение Соб…

25-04-2019 Просмотров:28 Бюджетный учет и отчетность Super User - avatar Super User

        СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ НИКОЛЬСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ГОРШЕЧЕНСКОГО РАЙОНА  КУРСКОЙ ОБЛАСТИ   Р Е ШЕ Н И Е от 25 апреля  2019 года  № 75   О  внесении  изменений  и  дополнений  в решение  Собрания  депутатов Никольского сельсовета Горшеченского района от 05 декабря 2018 года  № 60 «О Бюджете Никольского сельсовета Горшеченского района Курской области на 2019 год и плановый период 2020-2021 годов»   . В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003г № 131 – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом...

Подробнее »

Решение от 25.04.2019г. №74 Об утверждении Правил благоустройства территории му…

25-04-2019 Просмотров:34 НПА Собрания депутатов Super User - avatar Super User

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ НИКОЛЬСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ГОРШЕЧЕНСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ   РЕШЕНИЕ   от  25 апреля 2019 года      № 74 Об утверждении Правил благоустройства территории муниципального образования «Никольский сельсовет» Горшеченского района Курской области   В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Лесным кодексом РФ, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,  Федеральным законом от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», Федеральным законом от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», Приказом Минрегиона...

Подробнее »

Распоряжение от 08.04.2019г. №29-р О проведении субботников на территории Никол…

10-04-2019 Просмотров:60 МПА 2012 - 2019 гг. Super User - avatar Super User

  АДМИНИСТРАЦИЯ  НИКОЛЬСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ГОРШЕЧЕНСКОГО РАЙОНА  КУРСКОЙ ОБЛАСТИ   Р А С П О Р Я Ж  Е Н И Е от 08 апреля 2019 года  № 29-р   О проведении субботников на территории Никольского сельсовета Горшеченского района в 2019 году                Во исполнение распоряжения № 97-р от 01.04.2019г. врио Губернатора Курской области Старовойта Р.В. «О проведении субботников в Курской области в 2019 году, распоряжения Администрации Горшеченского района № 59-р от 05.04.2019г. «О проведении субботников на территории Горшеченского района в 2019 году», в целях  проведения мероприятий по...

Подробнее »

Постановление от 28.03.2019г. №31 Об утверждении Порядка создания координацион…

28-03-2019 Просмотров:85 Постановления Super User - avatar Super User

АДМИНИСТРАЦИЯ НИКОЛЬСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ГОРШЕЧЕНСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от  28 марта 2019 г.  № 31 Об утверждении Порядка  создания  координационных органов  в сфере профилактики правонарушений   на территории муниципального образования «Никольский  сельсовет» Горшеченского  района Курской области               В соответствии со статьей 30  Федерального закона  от 23 июня 2016 года № 182-ФЗ "Об основах системы профилактики правонарушений в Российской Федерации",  Законом Курской области от 28 мая 2018 года № 22-ЗКО "Об отдельных вопросах профилактики...

Подробнее »

Проект Решение Об утверждении Правил благоустройства территории муниципального …

25-03-2019 Просмотров:68 Проекты Super User - avatar Super User

ПРОЕКТ СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ НИКОЛЬСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ГОРШЕЧЕНСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ   РЕШЕНИЕ   от  ____________ 2019 года      №_____   Об утверждении Правил благоустройства территории муниципального образования «Никольский сельсовет» Горшеченского района Курской области   В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Лесным кодексом РФ, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,  Федеральным законом от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», Федеральным законом от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», Приказом Минрегиона РФ от...

Подробнее »

Распоряжение от 22.03.2019г. №23-р О подготовке и проведении пожароопасного сезо…

22-03-2019 Просмотров:57 Защита населения и территорий от ЧС Super User - avatar Super User

  АДМИНИСТРАЦИЯ  НИКОЛЬСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ГОРШЕЧЕНСКОГО РАЙОНА  КУРСКОЙ  ОБЛАСТИ   РАСПОРЯЖЕНИЕ 22 марта 2019г. № 23-р   О подготовке и проведении пожароопасного сезона 2019  года  на территории Никольского сельсовета  Горшеченского района            В соответствии с  Федеральным законом от 21.12.1994 г. № 69- ФЗ «О пожарной безопасности», постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2007 года № 417 «Об утверждении Правил пожарной безопасности в лесах», Лесным кодексом Российской Федерации,  во исполнение распоряжения Губернатора Курской области от 14.03.2019 года № 71-рг «О подготовке и проведении пожароопасного сезона 2019 года на территории...

Подробнее »

14.03.2019 прокурором Горшеченского района признано законным и обоснованным пос…

18-03-2019 Просмотров:90 Прокуратура сообщает Super User - avatar Super User

      14.03.2019 прокурором Горшеченского района признано законным и обоснованным  постановление о возбуждении уголовного дела от 14.03.2019 по ч. 1 ст. 291.2 УК РФ в отношении гражданки Н. по факту дачи ею взятки. Как следует из материала проверки, 04.03.2019 местная жительница Н., находясь в служебном кабинете Отд МВД России по Горшеченскому району, не желая быть привлеченной к административной ответственности за совершенное административное правонарушение, лично передала должностному лицу – находящемуся при исполнении своих должностных обязанностей участковому уполномоченному полиции, взятку в виде денег в...

Подробнее »

Постановление от 15.03.2019г. №28 О мерах по обеспечению безопасности населени…

15-03-2019 Просмотров:60 Защита населения и территорий от ЧС Super User - avatar Super User

АДМИНИСТРАЦИЯ НИКОЛЬСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ГОРШЕЧЕНСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ   ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             15 марта 2019 года № 28   О мерах по обеспечению безопасности населения Никольского сельсовета при нахождении на водных объектах на весенний период и купальный сезон 2019 г.    В соответствии с постановлением Администрации Курской области №114-па от 21.02.2019г. «О мерах по обеспечению безопасности населения на водных объектах Курской области на весенний период и купальный сезон 2019 года», постановления Администрации Горшеченского района Курской области № 145 от 04.03.2019г. «О мерах по обеспечению безопасности населения на водных объектах Горшеченского района...

Подробнее »

ЗАКЛЮЧЕНИЕ по результатам публичных слушаний по корректировке Правил землепользования и застройки территории Никольского сельсовета Горшеченского района Курской области

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

по результатам публичных слушаний по корректировке Правил землепользования и застройки  территории Никольского сельсовета  Горшеченского района

Курской области

12 ноября 2014г                                                                                                                                                              с.Никольское

Тема публичных слушаний: проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки Никольского сельсовета Горшеченского района Курской области, далее проект внесения изменений в ПЗЗ Никольского сельсовета.

 

Основание для проведения публичных слушаний:

- Статья 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- Постановление Администрации Никольского сельсовета Горшеченского района Курской области» от 08 сентября 2014 года № 81 «О проведении публичных слушаний по рассмотрению проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Никольского сельсовета Горшеченского района Курской области»

 

Организатор публичных слушаний:

Комиссия по подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Никольского сельсовета Горшеченского района Курской области.

 

Официальная публикация объявления о проведении публичных слушаний:

В газете «Маяк» Администрации Никольского сельсовета Горшеченского района курской области от 11 сентября 2014 г. № 63(9816) опубликовано сообщение Администрации Никольского сельсовета Горшеченского района Курской области о проведении публичных слушаний по рассмотрению проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки внесения изменений в Правила землепользования и застройки Никольского сельсовета Горшеченского района Курской области и размещено на официальном сайте Никольского сельсовета Горшеченского района Курской области в сети Интернет.

Проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки Никольского сельсовета Горшеченского района Курской области обнародован и размещён на официальном сайте Никольского сельсовета Горшеченского района Курской области.

 

Место и время проведения мероприятий публичных слушаний:

- с.Никольское  на 9 ноября 2014 года в 10-00 часов по адресу: 306842, Курская область, Горшеченский район, с.Никольское, ул. Школьная, Администрация  Никольского сельсовета

- д.Нижнедорожное, х.Акуловка на 9 ноября 2014 года в 12-00 часов по адресу: 306842, Курская область, Горшеченский район, д.Нижнедорожное, ул. Подгорная, МКОУ «Нижнедороженская ООШ»

 

Общее количество зарегистрированных участников публичных слушаний – 23 чел.

 

Количество предложений и замечаний по вопросу рассмотрения проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Никольского сельсовета Горшеченского района Курской области от участников слушаний, поступивших во время проведения:

  • в устной форме: 2 шт.;
  • в письменном виде: - 0 шт.;
  • сформулировано устно во время встречи – 0 шт.

Комиссия по организации и проведению публичных слушаний по вопросу рассмотрения проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Никольского сельсовета Горшеченского района Курской области, ознакомившись с протоколом публичных слушаний, пришла к следующему заключению:

Главе Никольского сельсовета Горшеченского района Курской области принять постановление о согласии с проектом внесения изменений в Правила землепользования и застройки Никольского сельсовета Горшеченского района Курской области, после устранения замечаний и о направлении его в Собрание депутатов Никольского сельсовета Горшеченского района Курской области на утверждение.

 

Приложение: Протоколы публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Никольского сельсовета Горшеченского района Курской области в 1 экз. на 6 листах.

 

 

 

Председатель комиссии:                                                                  Ю.И.Золотухин

 

 

 

Приложение №1

к заключению публичных слушаний от 12.11.20014 г.

 

ПРОТОКОЛ

 публичных слушаний  по рассмотрению проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Никольского сельсовета Горшеченского района Курской области

 

Место и время проведения публичных слушаний:

 

- с.Никольское  на 9 ноября 2014 года в 10-00 часов по адресу: 306842, Курская область, Горшеченский район, с.Никольское, ул. Школьная, Администрация  Никольского сельсовета

- д.Нижнедорожное, х.Акуловка на 9 ноября 2014 года в 12-00 часов по адресу: 306842, Курская область, Горшеченский район, д.Нижнедорожное, ул. Подгорная, МКОУ «Нижнедороженская ООШ».

 

Способ информирования общественности:

 

            Материалыпроекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Никольского сельсовета Горшеченского района Курской области и информационные объявления о проведении публичных слушаний были обнародованы, размещены и на официальном сайте Администрации Никольского сельсовета Горшеченского района Курской области.   

 

Председатель слушаний: Золотухин Ю.И. – Глава Никольского сельсовета Горшеченского района Курской области. 

 

Секретарь слушаний: Попова В.В. – заместитель  Главы  Администрации Никольского сельсовета Горшеченского района Курской области.

 

Участники публичных слушаний:

В публичных слушаниях приняли участие 23 человек:

с.Никольское

15 чел.

д.Нижнедорожное

  8 чел.

- Глава Никольского сельсовета Горшеченского района Курской области Ю.И.Золотухин;

-  главного архитектор проекта проектной группы «Градо» г.Курск Ниязова А.Ю.           

 

Предмет слушаний: Рассмотрение проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Никольского сельсовета Горшеченского района Курской области, разработанного проекта проектной группы «Градо» г.Курск.

 

Основание для проведения публичных слушаний:

         Публичные слушания проведены в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ», Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования «Никольский сельсовет» Горшеченского района Курской области, Постановлением Администрации Никольского сельсовета № 81 от 08.09.2014 года  «О назначении публичных слушаний по рассмотрению проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Никольского сельсовета Горшеченского района Курской области», постановлением администрации Никольского сельсовета Горшеченского района Курской области от 13.08.2013 г. № 89 «О корректировке Правил землепользования и застройки Никольского сельсовета Горшеченского района Курской области».

         Повестка дня:

            1. Обсуждение проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Никольского сельсовета Горшеченского района Курской области.

Порядок проведения публичных слушаний:

            1. Выступления:

            Главного архитектора проекта проектной группы «Градо» г.Курск Ниязова А.Ю., по представленному для рассмотрения проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Никольского сельсовета Горшеченского района Курской области.

            2. Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.

 

            По предложенному порядку проведения публичных слушаний – замечаний и предложений от участников слушаний не поступило.

 

Разработка проекта начата с 2013 года по инициативе Администрации                            Никольского сельсовета, с участием финансирования части проектных работ из бюджета Курской области, во исполнение основного  мероприятия 1.1 «Содействие муниципальным образованиям Курской области в разработке документов территориального планирования и градостроительного зонирования»  подпрограммы 1 «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан в Курской области» государственной программы Курской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными  услугами граждан в Курской области», утвержденной постановлением Администрации Курской области от 11.10.2013 N 716-па.

Проект Правила землепользования и застройки Никольского сельсовета Горшеченского района Курской области разработан в 2013 проектной группы «Градо» г.Курск в соответствии с Муниципальным контрактом № 7.3.7 от 18.10.2013 г. с Администрацией Никольского сельсовета Горшеченского района Курской области.

 

            Главный архитектор проекта проектной группы «Градо» г.Курск Ниязов А.Ю.  разъяснил участникам слушаний, что правила землепользования и застройки - это документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативным правовым актом органа местного самоуправления, и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

            В настоящее время разработаны и утверждены Правила землепользования и застройки части территории Никольского сельсовета Горшеченского района Курской области, которые распространяются на территории населенных пунктов. Задача проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Никольского сельсовета подготовить документ землепользования и застройки на всю территорию указанного сельского поселения.

            Правила - нормативный правовой документ, его разработка которого велась в строгом соответствии с Градостроительным Кодексом РФ, Земельным Кодексом, законом «Об общих принципах организации местного самоуправления», иными законами и нормативами Российской Федерации, Курской области, Уставом муниципального образования «Никольский сельсовет» Горшеченского района Курской области.

            Правила определяют механизм применения процедур, предусмотренных этими документами в Никольском сельсовете.

            Согласно Градостроительному кодексу Правила землепользования и застройки состоят из:

            -           Текстовой части документа, где описан порядок применения Правил и внесения в них изменений. Порядок применения правил включает в себя описание полномочий органов местного самоуправления в регулировании землепользования и застройки территории Горшеченского района Курской области.

            -           Схемы градостроительного зонирования Никольского сельсовета Горшеченского района Курской области и входящих в его состав населенных пунктов, с отображением границ территорий с особыми условиями использования.

            -           Градостроительных регламентов.

            Территория Горшеченского района Курской области в границах населенных пунктов разделена на территориальные зоны. Они отображены на Карте градостроительного зонирования.

            Территориальные зоны установлены в соответствии со статьей 34 Градостроительного кодекса Российской Федерации и сочетают в себе современное использование территории, а также планируемое использование земельных участков согласно утвержденным документам по планировке территории.

            Всего на территории Горшеченского района Курской области выделено 23 вида территориальных зон согласно их назначению. Им присвоены индексы, по которым можно узнать регламент к данной зоне.

            Границы территориальных зон отвечают требованию однозначной идентификации принадлежности каждого земельного участка только одной из территориальных зон, и устанавливаются по:

            - линиям улиц, проездов, разделяющим транспортные потоки противоположных направлений;

            -  границам земельных участков;

            - границам поселения;

            - естественным границам природных объектов и т.д.;

            К территориальным зонам, указанным в перечне и на чертеже Правил приписаны градостроительные регламенты.

            Градостроительные регламенты устанавливаются с учётом:

            1. фактического использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны;

            2. возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков и объектов капитального строительства;

            3. функциональных зон и характеристик их планируемого развития, определённых генеральным планом Никольского сельсовета Горшеченского района Курской области;

            4. видов территориальных зон;

            5. требований охраны объектов культурного наследия, а также особо охраняемых
природных территорий, иных природных объектов.

            Пример регламента для зоны Ж-1:

 Цели выделения зоны:

-развитие на основе существующих и вновь осваиваемых территорий индивидуальной (коттеджной) жилой застройки, включающей отдельно стоящие и блокированные (коттеджные) жилые дома;

- развитие на основе  существующих и вновь  осваиваемых территорий  жилой  застройки зон  комфортного  многоквартирного жилья;

-развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживания, обеспечивающей потребности жителей указанных территорий в соответствующих среде формах;

-создание условий для размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктур.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

-Для размещения индивидуального (коттеджного)  жилищного строительства, в том числе с местами приложения труда, личного подсобного хозяйства;

- Для  размещения многоквартирного жилого дома (жилых домов) до 4 этажей;

-Для размещения дач;

- Для размещения объектов бытового обслуживания (включая бани);

-Для размещения объектов дошкольного, начального, среднего общего и дополнительного образования;

-Для размещения амбулаторно-поликлинических учреждений, аптек и иных объектов здравоохранения *;

-Для размещения стоянок индивидуального легкового автотранспорта;

-Для размещения жилищно-эксплуатационных служб*;

-Для размещения объектов розничной торговли*;

-Для размещения объектов общественного питания*;

-Для размещения объектов социального обеспечения*;

-Для размещения административных и офисных объектов*;

-Для размещения крытых спортивных комплексов (физкультурно-оздоровительных комплексов, спортивных залов, бассейнов и т.д.) без трибун для зрителей;

- Для размещения объектов культуры и искусства, связанных с проживанием населения (библиотек, музыкальных, художественных, хореографических школ и студий, домов творчества и т.д.)*;

-Для размещения коммерческих объектов, связанных с обслуживанием населения (нотариальных контор, ломбардов, юридических консультаций, агентств недвижимости, туристических агентств и т.д.)*;

-Для размещения объектов инженерной инфраструктуры.

            Пример зон, которые выделены на этой Карте:

            - санитарно-защитные зоны предприятий и других объектов;

            - водоохранные зоны, прибрежные защитные полосы водных объектов охранные зоны инженерных сетей (ВЛЭП) и другие.

            Ко всем зонам есть ограничения в использовании, т.е. определено, что можно, а что нельзя делать на этой территории из-за особого режима охраны окружающей среды, здоровья населения, или обеспечения экологической безопасности.

            Все действия в данных зонах должны проверяться на соответствие указанным в Правилах санитарным нормам и требованиям. Контролировать соблюдение ограничений в этих зонах будут, специально уполномоченные органы в области охраны окружающей среды, санитарно-эпидемиологического надзора.

            Исходя из вышесказанного, пользуясь Правилами, любой заинтересованный человек будет осведомлен о развитии интересующей его территории, о разрешенных видах использования и экологических ограничениях строительства, связанных с санитарно - защитимыми, водоохранными зонами или охраняемыми территориями.

            В Правилах также прописаны права использования недвижимости, возникшие до вступления в силу Правил:

            Те акты, которые были приняты до введения Правил, применяются в части, не противоречащей Правилам.

            Разрешения на строительство, выданные физическим и юридическим лицам до вступления в силу настоящих Правил, признаются действительными.

            Важная норма Правил - несоответствующее использование.

            Если вид использования земельного участка или объекта недвижимости не соответствуют градостроительному регламенту, он может использоваться без установления срока приведения в соответствие, за исключением случаев, если его использование опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия. В таком случае на его использование может налагаться запрет.

            Отметим те преимущества, которые дают поселению Правила:

            1. позволяют получать юридически значимую информацию о том, где и по какому назначению можно использовать земельные участки в различных местах территории Никольского сельсовета  Горшеченского района Курской области и что конкретно на них можно строить. Выполнение этого требования повышает привлекательность на территорию Никольского сельсовета Горшеченского района Курской области для инвесторов, информированность граждан о планах развития, активизирует их участие в принятии соответствующих решениях;

            2. позволяют изменять назначение объекта недвижимости (в определенных предусмотренных пределах) в процессе его эксплуатации, преобразуясь с меняющимися условиями рынка. Выполнение этого требования позволяет использовать недвижимость наиболее эффективным и прибыльным образом, повышая ее стоимость;

            3. дают возможность для любых заинтересованных лиц знать в деталях описание процедур, связанных с:

            - предоставлением прав на земельные участки,

            - согласованием проектов, выдачей разрешения на строительство.

            Описание процедур содержит исчерпывающий перечень административных органов, причастных к этим действиям, включая:

            - их полномочия,

            - предметы согласования,

            - сроки рассмотрения вопросов,

            -  возможности апеллирования по поводу принятых решений.

            Выполнение этого требования позволяет повысить для инвесторов гарантии реализуемости их проектов в планируемые сроки.

            Правила дают общую для всех информацию о том, что можно строить, что нельзя, как можно использовать, как нельзя, т.е. делает прозрачной процедуру принятия того или иного градостроительного решения.

 

В ходе обсуждения в комиссию поступили следующие предложения:

1. Статью 11.2.2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:

  • Для размещения индивидуального (коттеджного) жилищного строительства, в том числе с местами приложения труда,
  • Для ведения личного подсобного хозяйства;
  • Для размещения многоквартирного жилого дома (жилых домов) до 4 этажей;
  • Для размещения дач;
  • Для размещения объектов бытового обслуживания (включая бани)*;
  • Для размещения объектов дошкольного, начального, среднего общего и дополнительного образования;
  • Для размещения амбулаторно-поликлинических учреждений, аптек и иных объектов здравоохранения *;
  • Для размещения стоянок индивидуального легкового автотранспорта;
  • Для размещения жилищно-эксплуатационных служб*;
  • Для размещения объектов розничной торговли*;
  • Для размещения объектов общественного питания*;
  • Для размещения объектов социального обеспечения*;
  • Для размещения административных и офисных объектов*;
  • Для размещения крытых спортивных комплексов (физкультурно-оздоровительных комплексов, спортивных залов, бассейнов и т.д.) без трибун для зрителей;
  • Для размещения объектов культуры и искусства, связанных с проживанием населения (библиотек, музыкальных, художественных, хореографических школ и студий, домов творчества и т.д.)*;
  • Для размещения коммерческих объектов, связанных с обслуживанием населения (нотариальных контор, ломбардов, юридических консультаций, агентств недвижимости, туристических агентств и т.д.)*;
  • Для размещения объектов инженерной инфраструктуры.

2. Статью 11.7. Градостроительный регламент зоны сельскохозяйственных угодий изложить в следующей редакции:

 

Кодовое обозначение зоны – СХ-1.

11.7.1. Цель выделения зоны - сохранение и развитие производственных объектов сельскохозяйственного назначения и обеспечивающих их инфраструктур.

11.7.2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

  • Для объектов растениеводства;
  • Для ведения личного подсобного хозяйства;
  • Для размещения питомников и оранжерей садово-паркового хозяйства;
  • Для размещения садово-огородных участков, дач и дачных участков, бань;
  • Для размещения полей, пастбищ, лугов;
  • Для размещения подсобных хозяйств, лесозащитных полос;
  • Для размещения пляжей и зон отдыха;
  • Для размещения объектов инженерной инфраструктуры.

Итоги публичных слушаний:

Публичные слушания по проекту Правил землепользования и застройки Никольского сельсовета Горшеченского района Курской области считать состоявшимися.

По результатам публичных слушаний и после устранения замечаний Главе  Никольского сельсовета Горшеченского района Курской области  было рекомендовано принять решение о согласии с проектом правил землепользования и застройки Никольского сельсовета Горшеченского района Курской области  и направлении его в Собрание депутатов  Никольского сельсовета Горшеченского района Курской области.

            Протокол публичных слушаний по рассмотрению проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Никольского сельсовета Горшеченского района Курской области обнародовать на информационных стендах и разместить на сайте Никольского сельсовета Горшеченского района Курской области.

 

Председатель публичных слушаний: _________________                      Ю.И.Золотухин

 

Секретарь публичных слушаний:     __________________                            В.В.Попова 

Яндекс.Метрика